A室(1階部分)

永井店舗事務所

22万円 76.5m²

愛知県愛知郡東郷町涼松1丁目8-9

東郷町 美容院居抜き物件

  • 美理容院
  • 居抜き
  • 路面店
  • 駐車場
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永井店舗事務所

A室(1階部分)

愛知県愛知郡東郷町涼松1丁目8-9 Google
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22万

保証金:500,000円

〇保証会社利用必須 (管理会社指定) 〇保険要加入

76.5m²テナント [ 23.14坪 ]

重量鉄骨造 地上1階

敷地内駐車場/無料駐車場付 4台

退去予定日:未定

普通借家(5年間)

相談

○ トイレ(水洗)○ 電気 ○ 水道(公営) ○ 排水(公共下水)
●付帯設備:流し台、洋式トイレ、照明器具、換気設備(平面図を参照)
●付帯設備(引込み):電気、給排水 ※LPガス引込み可(管理会社指定供給業者:東邦液化ガス)
●インターネット及びテレビをご利用の場合は借主様の負担において引込み工事をお願いいたします。

○ 内覧・入居可能日はご相談となります。 ●権利譲渡金についてはご相談となります。 ●駐車場代は家賃に含まれます。(敷地内建物前面の4台分) ●店舗北側の「永井駐車場」を2台まで(P-1・P-2)追加契約が可能です。(1台あたり月額税込5,500円) ※駐車場案内図を参照、初回保証委託料と仲介手数料のお支払いが別途必要です。 ●2024年4月28日で営業を終了しておりますが、その後も借主様は賃貸借契約を継続したまま、美容室居抜き物件として新たな借主様を募集しております。現在の美容室の内外装や改装設備を権利譲渡設備としてご利用いただけますが、退去時の原状回復義務も継承になりますので退去時には平面図の通り事務所仕様への原状回復が必要になります。現時点での原状回復費用は概算で700万円(税込)ほどの金額になります。また、退去時の原状回復工事の施工は貸主または管理会社が指定する工事業者に限らせていただきます。 ●権利譲渡設備(平面図に記載されていない現況の美容室の内外装、造作設備全て)は現状有姿で借主様へ権利移転となります。入居中のメンテナンスや点検等は借主様のご負担となります。また、退去時には権利譲渡設備も全て撤去の上、事務所仕様への原状回復が必要になります。退去時の原状回復工事の施工は管理会社が指定する工事業者に限らせていただきます。 ●その他、付帯設備や平面図に記載がなく、現況と相違する事項は原則権利放棄設備となり、上記同様に現状有姿で借主様に権利移転とさせていただきます。

契約成立の場合、賃料の1ヶ月分(消費税はいただいておりません)
相当額の仲介手数料を申し受けます。
※税込み表示以外の物件で事業用途利用の際は、賃料・共益費に消費税が加算されます。
※案内図・間取図・方位がこの案内書と現況が異なる場合は現況を優先いたします。駐車場の空き状況についてはご連絡ください。

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